房屋过户问题：叔叔姑姑们需要参与吗？
宁波市江北区律师网
2025-04-11
爷爷奶奶可以直接过户房屋给孙子。依据《民法典》规定，房产可通过买卖或赠与方式过户。未及时过户可能导致产权不清晰，引发家庭纠纷及法律风险。
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房屋过户给孙子常见方式有买卖和赠与。选择方式需考虑家庭关系、税费成本及孙子是否履行赠与协议。买卖过户需支付购房款，赠与过户需确保孙子遵守协议。
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可以过户。具体操作：1.买卖过户，需签订买卖合同，明确购房款及支付方式，办理过户手续；2.赠与过户，需签订赠与协议，明确双方权利义务，办理赠与公证及过户手续。选择方式应综合考虑税费、家庭关系等因素。
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